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二拍朝阳首创禧瑞都1号楼2109室
北京市朝阳区朝阳路139号院1号楼18层2109
可贷款

起拍价810.9万参考价 1220.5万

住宅二拍

1室1厅

21/28层
东

商品房
109.31㎡

2011年

房源编号99470
单价7.4万元
证载用途住宅
区域朝阳-红庙
所在小区首创禧瑞都
保证金 81万元
拍卖时间 2022-03-21 10:00:00

已成交，成交价1005.5万

已经
成交

胜宝13311427123

法拍经理 /10年行业经验

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小区房源特点

小区品质2009年开3，2号楼，2010年开1号楼，首创地产开发，中国禧红字结外立面，楼盘质量很好。
居民素质住户大多数企业高管，年龄35岁左右，租户30%左右，流动性不高，邻里关系和睦。
其他补充世界五大行之一，仲量联行，物业费7.98元，每栋楼都有管家和24小时值守。
不足小区物业费较高，增加了持有成本。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

首创禧瑞都2号楼907室（带家具）
3室2厅 8/26层西南
170.42m²
2025-01-03
1279万
1840万
1660.5万
1.3
0.9
暂无数据

首创禧瑞都2号楼908室（带1车位）
3室2厅 8/26层东南
174.91m²
2025-01-03
1353万
1930万
1732.7万
1.28
0.9
暂无数据

首创禧瑞都（天禧）4号楼1单元2002室（带1车位）
4室2厅 20/26层南北
378.20m²
2024-06-13
3550万
6800万
3890万
1.1
0.57
3人报名

首创禧瑞都4号楼（天禧）2单元1901室
4室2厅 19/26层南北东
390.20m²
2023-09-12
4407万
7200万
4896.5万
1.11
0.68
7人报名

首创禧瑞都4号楼（天禧）1单元2602室
3室2厅 26/26层南北
378.20m²
2023-07-06
3706万
6600万
4435.6万
1.2
0.67
5人报名

首创禧瑞都3号楼2701室
4室2厅 23/24层南北
202.28m²
2023-06-19
1806.1万
2200万
1831.1万
1.01
0.83
2人报名

首创禧瑞都1号楼2109室
1室1厅 21/28层东
109.31m²
2022-03-22
810.9万
1220.5万
1005.5万
1.24
0.82
10人报名

首创禧瑞都2号楼2002室
3室2厅 20/23层东北
176.63m²
2022-01-12
1326万
2000万
1698万
1.28
0.85
12人报名

首创禧瑞都3号楼907室（带1车位）
4室2厅 8/24层西南
175.22m²
2021-12-14
1300万
2150万
1900.4万
1.46
0.88
10人报名

首创禧瑞都1号楼2105室（带1车位）
1室1厅 21/28层西
110.90m²
2021-09-24
863万
1200万
1426.6万
1.65
1.19
9人报名

首创禧瑞都1号楼1608室（带1车位）
3室2厅 16/28层东南
175.90m²
2021-09-22
1395万
2100万
2239.9万
1.61
1.07
18人报名

首创禧瑞都1号楼2208室（带1车位）
3室2厅 22/28层东南
175.90m²
2021-09-22
1399万
2100万
2308.6万
1.65
1.1
9人报名

首创禧瑞都3号楼2108室
4室2厅 18/28层东北
171.46m²
2021-09-01
1941万
2400万
1941万
1
0.81
1人报名

首创禧瑞都1号楼2303室
3室2厅 20/24层西北
176.64m²
2021-01-13
1260万
1890万
1580万
1.25
0.84
11人报名

禧瑞都3号楼1702号
3室2厅 17/28层东北
176.70m²
2020-07-02
1064.8万
1800万
0
0
0
暂无数据

禧瑞都2号楼2101室
1室1厅 18/28层东
110.70m²
2020-06-18
874.3万
1100万
961.3万
1.1
0.87
暂无数据

禧瑞都3号楼2303号
3室2厅 20/24层西北
176.70m²
2020-05-19
1360万
1700万
1487万
1.09
0.87
暂无数据

禧瑞都1号楼107号
3室2厅 1/28层东南
175.40m²
2020-04-14
1279.2万
1800万
1399.2万
1.09
0.78
暂无数据

禧瑞都2号楼803号
3室2厅 8/28层西北
175.10m²
2019-07-25
1412万
2017万
1552万
1.1
0.77
2人报名

禧瑞都2号楼102号（已成交）
3室2厅 1/24层西北
175.50m²
2019-03-21
1049万
1800万
1338.6万
1.28
0.74
暂无数据

禧瑞都2号楼108号
1室1厅 1/28层东
95.90m²
2019-12-27
636万
910万
723万
1.14
0.79
暂无数据

禧瑞都1号楼2003号
3室2厅 20/28层西北
176.60m²
2019-10-16
1234万
1900万
1402万
1.14
0.74
4人报名

首创禧瑞都3号楼103号
3室2厅 1/24层西北
175.80m²
2019-01-10
1260万
1800万
0
0
0
暂无数据

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起拍价￥800万

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时间 2025-08-04 10:00开始

玉桥 / 住宅 / 4室2厅 / 180.15㎡

住宅一拍

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富力城C区9号楼0103室

起拍价￥803万

参考价￥1145万

时间 2025-07-28 10:00开始

双井 / 住宅 / 2室2厅 / 143.31㎡

住宅一拍

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同商圈房源

东区国际1号楼704室

起拍价￥1158万

参考价￥1500万

时间 2025-06-27 10:00:00开始

红庙 / 住宅 / 3室2厅 / 214.73㎡

住宅一拍

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东区国际3号楼1721室

起拍价￥566万

参考价￥925万

时间 2025-07-17 10:00:00开始

红庙 / 住宅 / 3室2厅 / 153.86㎡

住宅一拍

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机二委小区18号楼负1-1、 …

起拍价￥2221万

参考价￥5800万

时间 2025-07-21 10:00:00开始

红庙 / 商业办公 / 3室2厅 / 920.70㎡

商业办公二拍

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东区国际2号楼3107室

起拍价￥561万

参考价￥765万

时间 2025-08-03 10:00:00开始

红庙 / 住宅 / 2室1厅 / 129.54㎡

住宅一拍

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￥0￥5 00000005001 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000

单位：万

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您的心仪区域是哪里(可多选)

东城
西城
朝阳
海淀
丰台
石景山
通州
昌平
大兴
亦庄开发区
顺义
房山
门头沟
平谷
怀柔
密云
延庆
燕郊
雄安新区

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2居室
3居室
4居室
5居室
5居室以上

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㎡0㎡1 00000001002003004005006007008009001 000

单位：平米

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二拍朝阳首创禧瑞都1号楼2109室
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